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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|119 m²|3080 — Tervuren
399 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Eikestraat 41 TervurenPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
119 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
143 m²
Christophe Real Estate

Christophe Real Estate

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Description

Cette charmante maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre de Tervuren et à quelques pas de l’Arboretum.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec coin TV et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la grande terrasse/jardin ensoleillée.Elle dispose également d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complet est accessible tant depuis l’intérieur de la maison que par le jardin et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement d’un espace hobby.La terrasse/jardin orientée sud-ouest a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec une attention particulière au confort et à la facilité d’entretien.Informations techniques : PEB : 310 kWh/m²/an (Label D) – chauffage central via chaudière gaz à condensation – châssis PVC avec double vitrage – isolation de toiture présente – installation électrique non conforme.La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Tervuren. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles dans la rue.

Locatie— Eikestraat 41, 3080 tervuren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3080 TERVUREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 28 advertenties in de zone

2 492 €/m² (P25)2 924 €/m² (Mediaan)3 666 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 353 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
399 000 €
NIET BESCHIKBAAR