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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|118 m²|3080 — Tervuren
560 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Patrijzenlaan 9 TervurenPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
118 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
142 m²
Christophe Real Estate

Christophe Real Estate

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Description

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied.

Locatie— Patrijzenlaan 9, 3080 tervuren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3080 TERVUREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 28 advertenties in de zone

2 492 €/m² (P25)2 924 €/m² (Mediaan)3 666 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 746 €/m²▲ 62% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
19 jun 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
560 000 €