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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|233 m²|3080 — Tervuren
599 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Merellaan 26 TervurenPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
233 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
280 m²
ERA - Immpuls Tervuren

ERA - Immpuls Tervuren

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Description

À vendre: maison 4 façades à Tervuren, située dans la Merellaan, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des transports en commun et des grands axes. Cette maison de 1975 est entièrement prête à emménager et offre une disposition confortable. Située dans un quartier très calme, vous profitez ici d’intimité et d’un cadre de vie agréable. Grâce à ses 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, cette habitation est également économe en énergie et tournée vers l’avenir. Disposition: La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 32,5 m² et d’une cuisine fonctionnelle de 9,5 m². Elle comprend quatre chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 10,5 m²), une salle de bains entièrement équipée et un bureau de 6,5 m². En outre, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave et d’un grenier. Enfin, vous profitez d’une terrasse et d’un grand jardin, véritable oasis de calme et de détente. Atouts: • Entièrement prête à emménager • Quartier très calme et résidentiel • 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte Découvrez la visite virtuelle via le lien:### Intéressé? Contactez-nous au Tel###ou via Contact LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Locatie— Merellaan 26, 3080 tervuren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3080 TERVUREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 28 advertenties in de zone

2 492 €/m² (P25)2 924 €/m² (Mediaan)3 666 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 571 €/m²▼ 12% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
599 000 €
NIET BESCHIKBAAR