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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|190 m²|3071 — Erps Kwerps
592 500 €

Al 96 dagen op de markt

Maison à vendre à Hof van Daniël Godts 9 Erps-KwerpsPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
190 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
228 m²

Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.

Locatie— Hof van Daniël Godts 9, 3071 erps kwerps

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3071 ERPS KWERPS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 572 €/m² (P25)1 849 €/m² (Mediaan)2 126 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 118 €/m²▲ 69% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
592 500 €
NIET BESCHIKBAAR