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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|195 m²|3070 — Kortenberg
592 500 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Frans Mombaersstraat 13 Kortenberg
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
195 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
234 m²

Description

Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 195 m² avec quatre chambres (+ un dressing) et deux salles de bain, située sur un terrain de 263 m² orienté sud-ouest à Erps-Kwerps (Kortenberg). Stationnement privé (allée). Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 638.250 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Erps-Kwerps (Kortenberg) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous !

Locatie— Frans Mombaersstraat 13, 3070 kortenberg

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3070 KORTENBERG · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 208 €/m² (P25)2 645 €/m² (Mediaan)3 567 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 038 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
592 500 €
NIET BESCHIKBAAR