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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|259 m²|3060 — Bertem
943 000 €

Vandaag geplaatst

Villa à vendre  à BertemPEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
259 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
311 m²
We Invest Leuven

We Invest Leuven

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Description

Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère. L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année. Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies. La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées. L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore. Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

Locatie— Oude Tervuursebaan 82A, 3060 bertem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3060 BERTEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

2 920 €/m² (P25)3 435 €/m² (Mediaan)3 950 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 641 €/m²▲ 6% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoog3 keer opnieuw geplaatst

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