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Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|300 m²|3040 — Ottenburg
790 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Hoevestraat 12 OttenburgPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
300 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
360 m²

Description

Villa très spacieuse et située au calme sur un terrain de 27a90ca au centre d’Ottenburg. Entièrement rénovée en 2011. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée avec lavabo, vestiaire, spacieux séjour de 70 m² avec parquet, poêle à bois et porte coulissante vers la terrasse et le jardin, cuisine ouverte de luxe entièrement équipée, arrière-cuisine, hall de nuit, chambre principale avec 2 dressings, salle de bains ensuite et bureau, 3 chambres, 2 salles de douche. Sous-sol : garage pour 2 voitures, cave. Extérieur : fantastique terrasse avec beaucoup d’intimité et vue sur un magnifique jardin clôturé, abri de jardin, piscine hors-sol avec pompe à chaleur, emplacement de parking devant la maison. Autres informations : grenier, chauffage au gaz, PEB B, 28 panneaux solaires (7000 Wp), installation électrique conforme, prêt à emménager. Situation calme mais proche de toutes les commodités du centre d’Ottenburg.

Locatie— Hoevestraat 12, 3040 ottenburg

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3040 OTTENBURG · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Mediaan)3 406 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 633 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
790 000 €
NIET BESCHIKBAAR