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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|188 m²|3000 — Louvain
599 000 €

Al 84 dagen op de markt

Maison à vendre à Molstraat 28a LouvainPEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
188 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
226 m²
We Invest Leuven

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Description

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur. Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos. Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.

Locatie— Molstraat 28a, 3000 louvain

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3000 LOUVAIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

2 732 €/m² (P25)3 189 €/m² (Mediaan)4 438 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 186 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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6 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
599 000 €