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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|171 m²|2950 — Kapellen
399 000 €

Al 8 dagen op de markt

Maison à vendre  à KapellenPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
171 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
205 m²
Heylen Vastgoed Ekeren

Heylen Vastgoed Ekeren

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Description

Maison mitoyenne bien entretenue avec une spacieuse chambre mansardée Découvrez cette maison mitoyenne bien entretenue comprenant 3 chambres et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre. Situation : Le 6 Eikvarenlaan est situé dans un quartier résidentiel calme au sud de Kapellen, à l'ambiance verdoyante et résidentielle, à proximité du centre-ville et des principales commodités. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre directement sur la cuisine, qui donne elle-même accès au garage. Un espace de rangement supplémentaire est par ailleurs aménagé sous l'escalier. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains entièrement équipée. Enfin, la maison dispose d’un grenier spacieux. Cet espace est actuellement entièrement aménagé en chambre et offre, moyennant l’installation d’un escalier fixe, la possibilité d’être utilisé comme quatrième chambre à part entière. Particularités : - Pas d’obligation de rénovation - Allée avec garage - Trois chambres à coucher à part entière avec possibilité d’une quatrième - Grand grenier - Double vitrage en bois - Chaudière à condensation (2011) - Isolation du toit de 8 cm Certificat de performance énergétique : C (229 kWh/m²/an) - aucune obligation de rénovation Registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Scores P et G : A.

Locatie— Eikvarenlaan 6, 2950 kapellen

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2950 KAPELLEN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 296 €/m² (P25)2 484 €/m² (Mediaan)2 767 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 333 €/m²▼ 6% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog3 keer opnieuw geplaatst

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