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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|160 m²|2890 — Sint Amands
549 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Larendries 104A Sint-Amands
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
160 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
192 m²
Rochtus Vastgoed

Rochtus Vastgoed

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Description

Située à Sint-Amands, cette résidence d’exception, proposée au prix de 549 000 €, incarne l’alliance parfaite entre espace, confort et modernité dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses aux superficies variées, une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau fonctionnel. La maison se distingue également par une cuisine entièrement équipée de 17 m², adossée à une pratique buanderie avec accès arrière, favorisant ainsi un quotidien harmonieux. L’agencement intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées qui agrémentent la pièce de vie principale de 26 m². Le confort est renforcé par des équipements de qualité comprenant un chauffage au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme performant complété par une surveillance par caméras. Le bien est accessible par l’avant et l’arrière, avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sur une large entrée pavée. Deux garages spacieux avec portes sectionnelles surdimensionnées, adaptés pour des véhicules utilitaires, offrent une surface totale de 68 m². À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest de 679 m² met en valeur un terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement intime et entièrement clôturé. Implantée sur un terrain de 716 m² dans une zone résidentielle calme et verte de Sint-Amands, cette propriété bénéficie d’une localisation recherchée très proche des commerces, écoles et transports en commun. La proximité de la vallée de la Schelde invite à la détente avec ses nombreux sentiers piétons et pistes cyclables. En parfait état suite à une récente rénovation, la maison est immédiatement habitable et conforme aux normes électriques AREI. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant ce bien d’exception inscrit sous la référence Immovlan RBW62207, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

Locatie— Larendries 104A, 2890 sint amands

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2890 SINT AMANDS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 150 €/m² (P25)1 778 €/m² (Mediaan)2 489 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 431 €/m²▲ 93% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
549 000 €
NIET BESCHIKBAAR