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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|231 m²|2845 — Niel
375 000 €

Al 8 dagen op de markt

Maison à vendre  à NielPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
231 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
277 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

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Description

Maison spacieuse offrant la possibilité d'un logement en sous-location Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à Niel, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant tout à portée de main. La maison offre un espace étonnamment généreux et peut servir aussi bien de spacieuse maison familiale que de logement en sous-location. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage dispose d’une deuxième cuisine et d’un salon, ainsi que d’une chambre très spacieuse avec salle de bains attenante. Depuis cette salle de bains, un escalier donne accès à la buanderie et à l’espace de rangement, qui sont également accessibles directement depuis l’extérieur. Si l’on utilise la maison dans son ensemble, on dispose d’une maison familiale particulièrement spacieuse et polyvalente. Le grenier entièrement aménagé offre encore davantage de possibilités. Cet espace peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambres supplémentaires et peut, si on le souhaite, être divisé en deux pièces distinctes. À l’arrière se trouve un jardin privatif orienté nord-est, avec un accès pratique donnant sur la rue. Une maison qui, grâce à son agencement, peut être exploitée de différentes manières : comme spacieuse maison familiale ou comme confortable maison « kangourou ». Une belle opportunité pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace et à la flexibilité. m² cf. PEP

Locatie— Karl Marxstraat 26, 2845 niel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2845 NIEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 847 €/m² (P25)2 173 €/m² (Mediaan)2 499 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 623 €/m²▼ 25% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatigOpnieuw geplaatst

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21 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
7 sep 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
375 000 €