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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|141 m²|2845 — Niel
215 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Boomsestraat 34 NielPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
141 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
169 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

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Description

Maison à rénover avec jardin ensoleillé près du Rupel Cette maison à rénover à Niel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment aménager une maison à leur goût. Sa situation près du Rupel et la vue verdoyante à l'arrière offrent un environnement agréable avec de grandes possibilités de promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont également à proximité. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le séjour lumineux qui communique avec la cuisine. De la cuisine, vous avez accès à la terrasse. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. Le rez-de-chaussée est également spacieux et comprend une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également beaucoup d'espace pratique qui peut être utilisé comme rangement, buanderie, bureau ou salle polyvalente. Depuis cet étage, vous avez un accès direct au jardin. A l'arrière, vous bénéficiez d'un agréable jardin orienté sud-ouest avec beaucoup de verdure. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel et un emplacement vert près du Rupel. m² cfr EPC

Locatie— Boomsestraat 34, 2845 niel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2845 NIEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 847 €/m² (P25)2 173 €/m² (Mediaan)2 499 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 525 €/m²▼ 30% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
215 000 €
NIET BESCHIKBAAR