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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|362 m²|2590 — Berlaar
725 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Anjerstraat 9 BerlaarPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
362 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
434 m²
IMMO VERCAMMEN

IMMO VERCAMMEN

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Description

Maison spacieuse avec un espace séparé pouvant servir de cabinet ou de bureau Cette propriété polyvalente, composée d’une partie semi-ouverte et d’une partie fermée, bénéficie d’un emplacement calme à proximité de la gare et des écoles. Elle allie un cadre de vie confortable à un espace séparé pouvant servir de cabinet, de bureau ou de logement, et offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales ou aux familles pratiquant la cohabitation. La partie semi-ouverte comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un grand débarras. À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, des toilettes séparées et deux greniers isolés offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La partie fermée et indépendante dispose de sa propre entrée avec une salle d’attente/un espace de bureau et des toilettes. Cette partie peut parfaitement être aménagée en cabinet professionnel, bureau, appartement ou logement en sous-location. Elle comprend en outre un spacieux salon ou espace de bureau, une cuisine et une salle de bains (à finir) ainsi qu’une grande pièce polyvalente à l’étage. Une pompe à chaleur et la climatisation sont installées. Atouts Label EPC B Certificat d'absence d'amiante 3 à 4 chambres + possibilité d'en ajouter une Espace cabinet/bureau séparé avec entrée indépendante Pompe à chaleur et climatisation présentes Situation calme à proximité de la gare et des écoles Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un logement offrant des possibilités supplémentaires. Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel###ou à l'adresse Contact

Locatie— Anjerstraat 9, 2590 berlaar

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2590 BERLAAR · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

1 646 €/m² (P25)2 174 €/m² (Mediaan)3 252 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 003 €/m²▼ 8% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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20 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
1 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
725 000 €