DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

6 slaapkamers|3 badkamers|515 m²|2570 — Duffel
1 149 000 €

Al 103 dagen op de markt

Villa à vendre à Naalstraat 90 DuffelPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
6
Badkamers
3
Woonoppervlakte
515 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
618 m²

Description

Deze uitzonderlijke moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 515 m², bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten en is momenteel ingericht als woning met aangrenzende crèche. Dankzij deze indeling is het pand ideaal voor co-housing, meergezinswoning, praktijkruimte, etc. De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang. De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers. Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw. Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit! Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel###of Contact . * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Locatie— Naalstraat 90, 2570 duffel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2570 DUFFEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 17 advertenties in de zone

1 959 €/m² (P25)2 530 €/m² (Mediaan)2 844 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 231 €/m²▼ 12% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
1 149 000 €
NIET BESCHIKBAAR