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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|179 m²|2260 — Tongerlo
495 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Geelse straat 55 TongerloPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
179 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
215 m²
Heylen Vastgoed Geel

Heylen Vastgoed Geel

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Description

Bâtiment ouvert à rénover sur un vaste terrain de 1 742 m² Cette propriété intéressante offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux et à ses dimensions favorables. Le terrain a une largeur de 34 mètres et, sous réserve d'approbation, peut être divisé pour construire deux bâtiments jumelés (minimum 10 m par logement), ou utilisé pour une maison familiale spacieuse. Un avis favorable a déjà été confirmé par courrier par le service d'urbanisme. La maison existante comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec salon et cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de taille normale. L'étage mansardé est actuellement utilisé comme grenier de stockage, mais offre un potentiel pour un développement ultérieur. En outre, la propriété dispose d'un jardin ensoleillé et d'un garage indépendant. Obligation de rénovation applicable. Une opportunité idéale pour une rénovation, un développement immobilier ou une nouvelle construction sur un terrain attrayant.

Locatie— Geelse straat 55, 2260 tongerlo

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2260 TONGERLO · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

1 803 €/m² (P25)2 259 €/m² (Mediaan)2 457 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 765 €/m²▲ 22% boven mediaan
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