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Huis te koop

2 slaapkamers|83 m²|2170 — Merksem
225 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Moeshofstraat 35 MerksemPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
83 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
100 m²

Description

Cette charmante maison est située au calme dans la Moeshofstraat, à deux pas de la Bredabaan et du Runcvoortpark. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par les transports en commun, le système de vélos en libre-service et la voiture. Les commerces, supermarchés et autres commodités sont par ailleurs accessibles à pied. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et convient parfaitement aux jeunes couples, aux célibataires ou aux jeunes familles. Le toit-terrasse est isolé et, en 2010, le salon ainsi que les deux chambres ont été équipés de la climatisation. Par ailleurs, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et la maison dispose d’une chaudière à condensation au gaz. On entre dans le hall d’entrée indépendant, au fond duquel se trouve un débarras pratique de 2 m². À gauche, on accède au reste du rez-de-chaussée, avec à l’avant le salon convivial de 26 m² et à l’arrière la cuisine lumineuse et entièrement équipée de 10 m². Entre les deux se trouve la salle de bains rénovée (4 m²), équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une porte coulissante dans la cuisine donne accès à l’espace extérieur de 17 m², orienté à l’est et facile d’entretien. L’abri de jardin de 8 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires. Enfin, à l’étage, on trouve deux chambres à part entière de 16 m² chacune. Une maison prête à emménager dans un endroit calme mais central ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 83 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur###

Locatie— Merksem

Locatie niet beschikbaar

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Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2170 MERKSEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 24 advertenties in de zone

1 895 €/m² (P25)2 265 €/m² (Mediaan)2 582 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 711 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
225 000 €
NIET BESCHIKBAAR