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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|208 m²|2170 — Merksem
245 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Van Praetlei 5 MerksemPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
208 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
250 m²
Heylen Vastgoed Deurne

Heylen Vastgoed Deurne

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Description

Bell-étage avec jardin de ville à rénover entièrement ! Situation : Cette propriété à rénover est calme mais située au centre d'un quartier résidentiel près du Bredabaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec accès direct à un charmant jardin de ville. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie central, un salon lumineux qui se connecte parfaitement à la cuisine, il y a également de la place pour une salle à manger séparée. La salle de bains et les toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage abrite pas moins de 3 chambres complètes et spacieuses. Selon l'agencement que vous choisirez, la propriété offre des possibilités pour une quatrième chambre. Cette propriété nécessite une rénovation mais récompense l'investissement avec une maison familiale spacieuse et polyvalente dans un emplacement urbain. P-score (score de la parcelle) D Score G (score du bâtiment) D Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières.

Locatie— Van Praetlei 5, 2170 merksem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2170 MERKSEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 24 advertenties in de zone

1 895 €/m² (P25)2 265 €/m² (Mediaan)2 582 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 178 €/m²▼ 48% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
245 000 €
NIET BESCHIKBAAR