Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|243 m²|1980 — Zemst
825 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Spiltstraat 55 ZemstPEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
243 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
292 m²
Hertog Makelaars

Hertog Makelaars

Bekijk het agentschap

Description

Bienvenue dans cette villa moderne prête à emménager (1995) de 243m² (garage exclus), située sur un terrain de 851m² à Zemst. Cette maison se distingue par son haut niveau de finition, son excellent état d'entretien et son magnifique jardin orienté sud-ouest, aménagé avec piscine et poolhouse. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec toilettes séparés et vestiaire. Le séjour en parquet avec foyer à gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la véranda (2014), vous profitez d’une vue panoramique sur le jardin grâce aux grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2017 et certaines sont équipées de stores automatiques. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils Miele (2011), dont un four à vapeur, un four classique, un lave-vaisselle en hauteur, un grand frigo et un bel îlot de cuisson avec plaque à induction. À côté de la cuisine se trouvent une arrière-cuisine/buanderie pratique et un spacieux garage/débarras. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un coin bureau (15 m²) et 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec placards intégrés et 2 autres chambres de 15 m². La salle de bains a été rénovée en 2021 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un chauffage au sol. De plus, toutes les fenêtres de toit sont équipées de volets automatiques. Le jardin orienté sud-ouest offre beaucoup de détente avec une terrasse couverte (25 m²) à toit à lames orientables, une piscine chauffée (2005) et un poolhouse (23 m²) avec douche et sauna. La maison est très économe en énergie avec un PEB A et dispose de 48 panneaux solaires (2016). Autres équipements : un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau électrique, … La situation centrale à Zemst allie tranquillité, verdure et excellente accessibilité vers Malines, Bruxelles et Anvers. Écoles, commerces, installations sportives et nature sont à proximité. Installation électrique conforme !

Locatie— Spiltstraat 55, 1980 zemst

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1980 ZEMST · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

2 187 €/m² (P25)2 740 €/m² (Mediaan)3 102 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 395 €/m²▲ 24% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op825 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
825 000 €