Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|141 m²|1950 — Kraainem
795 000 €

Al 14 dagen op de markt

Villa à vendre  à KraainemPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
141 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
169 m²
MAXIME REALESTATE

MAXIME REALESTATE

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Description

Maxime Real Estate vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la Place Dumon (STOCKEL) et de toutes ses facilités : marché trois fois par semaine, commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Construite sur un agréable terrain arboré de 5 ares 22, cette maison à rénover offre environ 141 m² de surface habitable selon le PEB et bénéficie d’un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi que d’un lumineux séjour donnant directement accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 7, 11 et 22 m² ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de rangement complète cet étage. Le sous-sol dispose quant à lui d’une buanderie, d’une cave de rangement et d’un spacieux garage. La maison est équipée de double vitrage et d’une chaudière centrale au mazout. Le bien sera disponible après la signature de l’acte authentique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison 4 façades avec jardin, garage et un excellent emplacement à proximité de la Place Dumon, tout en souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel ou par e-mail à Contact . Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Locatie— Avenue des Bouleaux 18, 1950 kraainem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1950 KRAAINEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 23 advertenties in de zone

3 205 €/m² (P25)3 833 €/m² (Mediaan)4 842 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 638 €/m²▲ 47% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 14 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

14 sep 2026
Eerste online plaatsing op795 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
795 000 €