Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|215 m²|1780 — Wemmel
760 000 €

Al 103 dagen op de markt

Villa à vendre à Ruiterweg 71 WemmelPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
215 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
258 m²

Description

Située à la lisière de l’une des plus belles avenues résidentielles de Wemmel, dans un cadre verdoyant et élégant de quartier de villas, cette propriété de caractère séduit par son identité architecturale affirmée et son incomparable atmosphère seventies–eighties. Une adresse destinée aux amateurs d’architecture, d’authenticité et de volumes généreux.Entièrement entourée de verdure et implantée sur un magnifique terrain avec jardin orienté plein sud, la villa profite d’un environnement paisible, intime et de superbes vues dégagées. Dès l’entrée, les volumes ouverts, la luminosité abondante et la superbe mezzanine / vide sur séjour révèlent cette signature architecturale chaleureuse, aujourd’hui plus désirable que jamais.La maison propose un équilibre harmonieux entre caractère et confort, avec deux belles chambres, deux chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, cave à vin, double garage ainsi qu’une agréable terrasse couverte prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin.Ici, pas de construction standardisée, mais une maison avec une véritable âme — une propriété riche de personnalité et d’une identité architecturale intemporelle. Pour ceux qui recherchent la chaleur, l’ouverture, la lumière et le charme singulier des architectures des années 70–80, au sein de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Wemmel. Faites une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilse Faché au Tel###.

Locatie— Ruiterweg 71, 1780 wemmel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1780 WEMMEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

2 583 €/m² (P25)2 874 €/m² (Mediaan)3 505 €/m² (P75)
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Prijs pand3 535 €/m²▲ 23% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

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17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
760 000 €