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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|159 m²|1745 — Opwijk
527 462 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Broekstraat Opwijk
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
159 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
191 m²

Description

Découvrez ce magnifique projet neuf à Opwijk, commune verte et paisible à proximité de Bruxelles. Située Broekstraat, la maison est à distance de marche et de vélo des écoles, commerces et de la gare. Elle comprend un hall d’entrée avec WC invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un accès direct au garage. À l’étage : trois chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé et un accès au grenier de rangement. Jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol, l’étage de radiateurs. Grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation C, le E-peil maximal est de 20, donnant droit à une réduction jusqu’à 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans (jusqu’à 100 % avec panneaux supplémentaires). Prix hors TVA. Action : terrasse, allée et peinture blanche offertes à l’achat.

Locatie— Broekstraat, 1745 opwijk

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1745 OPWIJK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 693 €/m² (P25)2 092 €/m² (Mediaan)2 590 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 317 €/m²▲ 59% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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1 jul 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
12 jun 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
527 462 €