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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|128 m²|1701 — Itterbeek
549 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Nieuwlaan 51 ItterbeekPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
128 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
154 m²

Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir!

Locatie— Nieuwlaan 51, 1701 itterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1701 ITTERBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 542 €/m² (P25)3 118 €/m² (Mediaan)4 025 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 289 €/m²▲ 38% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
549 000 €