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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|179 m²|1640 — Rhode Saint Genese
650 000 €

Al 96 dagen op de markt

Villa à vendre à Avenue des Mouettes 28 Rhode-Saint-GenèsePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
179 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
215 m²
TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

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Description

À Rhode-Saint-Genèse, au cœur d'un quartier paisible où la nature s'invite à votre quotidien, cette charmante villa de ±179m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et son magnifique jardin, véritable havre de paix. Offrant un beau potentiel, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 35m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains A l’étage, accès à un grenier 40m² pouvant être aménagé pour créer une 3eme chambre et une salle de bains. Le sous-sol de 35m² comprend un grand garage et une petite cave. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté par un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme, nature et proximité des commodités. - Living ±35m2 avec feu ouvert - Cuisine ±11m2 - Chambre 1 de±17m² - Chambre 2 de ±15m² - Salle de bains de ±7m² - Cave de ±3m² - Garage de ± 35m² avec connexion buanderie - Grenier de 40m² pouvant être aménagé pour créer une 3ème chambre avec salle de bains - Abri de jardin

Locatie— Avenue des Mouettes 28, 1640 rhode saint genese

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1640 RHODE SAINT GENESE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 25 advertenties in de zone

3 157 €/m² (P25)3 636 €/m² (Mediaan)4 459 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 631 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig96 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
650 000 €
NIET BESCHIKBAAR