Huis te koop

4 slaapkamers|4 badkamers|360 m²|1640 — Rhode Saint Genese
1 575 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Avenue des Erables 48 Rhode-Saint-GenèsePEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
360 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
432 m²
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

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Description

Pour plus d'informations contactez : Naji Tel###- Contact - Rhode-Saint-Genèse - Espinette Centrale, dans une avenue résidentielle très recherchée, parfaitement au calme, sur un terrain de 25 ares 60 ca orienté sud-ouest, By the way vous présente cette superbe villa d'exeption à mettre au goût du jour de 420m² selon PEB , en retrait de la rue, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de douches, un chalet séparé dans le jardin de ±40 m² avec salon, kitchenette, wc et une salle de douche, piscine à rénover. Cette propriété d'exception offre une ambiance intérieure lumineuse et ouverte. Au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée de ±26 m² avec coin vestiaire, toilette et lave-main séparé, salon et salle à manger de ±55 m² avec feu ouvert donnant sur la terrasse de ±120 m² et le jardin de ± 1900 m² avec piscine à rénover, chambre télé de ±22 m², cuisine avec coin à déjeuner de ±36 m², grand garage pour deux voitures ± 37 m², 6 places de parking extérieures. Au 1er étage: hall de nuit de ±30 m², chambre parentale de ± 38 m² avec coin dressing et salle de douche privative de ±12 m² avec sauna, 3 autres chambres avec 3 salles de douches, 3 wc. Au niveau du sous-sol: vous succomberez au charme d'une excesptionnelle cave à vin ventilée sous les voûtes qui offre pour les amateurs de vin des conditions idéales pour le vieillissement du vin. Chaudière Viessmann récente au gaz, PEB: D. Opportunité à ne pas manquer ! pour plus d'informations contactez : Naji Tel###- Contact

Locatie— Avenue des Erables 48, 1640 rhode saint genese

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1640 RHODE SAINT GENESE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 25 advertenties in de zone

3 157 €/m² (P25)3 636 €/m² (Mediaan)4 459 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 375 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

13 jul 2026
Eerste online plaatsing op1 575 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
1 575 000 €