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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|291 m²|1630 — Linkebeek
1 245 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Grote Baan 144 LinkebeekPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
291 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
349 m²

Description

BEERSEL / Située en fond de terrain, au calme absolu, cette élégante maison bénéficie d’un accès par un chemin privatif et offre un cadre de vie rare, verdoyant et parfaitement préservé. Plusieurs emplacements de parking devant la maison assurent un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 32 ares, idéalement orienté et agrémenté d’arbres en hauteur, la propriété séduit par son excellente intimité et son jardin soigné. Une piscine intérieure couverte, avec possibilité d’ouverture sur le jardin, permet de profiter d’un véritable espace bien-être toute l’année. Des cabanons de jardin complètent les espaces de rangement. La maison offre ± 291 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, deux salons dont un avec feu ouvert, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et chambre froide. Un espace bureau avec entrée séparée et mezzanine est idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bain. Construite en 1966 et rénovée en profondeur en 2012. Chaudière gaz récente (2024), toiture et isolation refaites en 2014. Situation privilégiée à Beersel, combinant tranquillité, verdure et accès rapide à Bruxelles, commerces, écoles et transports. Bien à rafraîchir avec certaines infractions urbanistiques à régulariser. Visites et information, contactez Laurent : Tel###ou Contact

Locatie— Grote Baan 144, 1630 linkebeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1630 LINKEBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 023 €/m² (P25)3 447 €/m² (Mediaan)3 926 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 278 €/m²▲ 24% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
1 245 000 €
NIET BESCHIKBAAR