DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|300 m²|1570 — Gammerages
595 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Romont 3 GammeragesPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
300 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
360 m²
Lierman Vastgoed

Lierman Vastgoed

Bekijk het agentschap

Description

- Bezoekdag: WOE 10/6 (17u - 19u) - enkel op afspraak - Tel###- Deze stijlvolle en bijzonder degelijk gebouwde open bebouwing bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, midden in agrarisch gebied, en geniet van een uitzonderlijk open en blijvend uitzicht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A8 (op ca. 1,5 km), een bushalte en een station met rechtstreekse verbinding naar Brussel, combineert deze gezinswoning rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid. De woning werd architecturaal uitgewerkt met veel aandacht voor ruimte en licht. De open trap, loopbrug boven de leefruimte en afgewerkte volumes tot in de nok creëren een bijzonder open en luchtig gevoel. Qua comfort ontbreekt het aan niets: full domotica (Qbus), warmtepomp, vloerverwarming, airco (verwarmen/koelen), waterverzachter en een gezellige houtkachel (M-Design). Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, is ze asbestveilig en energiezuinig (EPC label B - 127 kWh/m²/jaar). Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met hoogwaardige open keuken (Duson-Joly/Küppersbusch), meerdere badkamers, flexibele woon- en werkruimtes en een master bedroom met dressing en zicht op de tuin. De dubbele garage en de bijzonder degelijke kelder van elk ca. 40 m² bieden extra praktische ruimte. Buiten wacht een ruime tuin met terras en een fenomenaal open uitzicht. Kortom: een uitstekend onderhouden kwaliteitswoning waar rust, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De vermelde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Neem contact op via Tel###of Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

Locatie— Romont 3, 1570 gammerages

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1570 GAMMERAGES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 9 advertenties — beperkte data

1 420 €/m² (P25)1 951 €/m² (Mediaan)3 127 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 983 €/m²▲ 2% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
595 000 €
NIET BESCHIKBAAR