Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|127 m²|1480 — Clabecq
195 000 €

Al 35 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Saint-Jean 4 ClabecqPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
127 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
152 m²

Description

Agréable maison en très bon état d'entretien, située dans le centre de Clabecq, à proximité des commodités et du futur centre Outlet. La maison a été entièrement rénovée en 2004 et les peintures ont été refaites en 2025. Elle comprend : - au sous-sol : cave / chaufferie + coin buanderie (12m²) - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (13m²), salle à manger (14m²) ouverte sur la cuisine (12m²) équipée et la cour (11m²), salle de bains (4m²) avec emplacement machines (possibilité également en cave) - au 1er étage : sas, chambre 1 (18m²), chambre 2 (12m²) menant à l'étage supérieur (possibilité de cloisonner pour rendre l'accès indépendant et conserver une chambre de 9m²) - au 2ème étage : chambre 3 (15m² utiles), chambre 4 (10m² utiles) - dans les combles : grenier de rangement Toiture en bon état avec 2 grands vélux + stores intérieur et pare-soleil Châssis en PVC double vitrage + volets Chauffage central gaz + nouveau boiler électrique Cuisine équipée de : frigo américain, cuisinière électrique avec taque vitrocéramique et four, hotte, évier composite, lave-vaisselle

Locatie— Rue Saint-Jean 4, 1480 clabecq

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1480 CLABECQ · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

1 512 €/m² (P25)1 995 €/m² (Mediaan)2 577 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 535 €/m²▼ 23% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

24 aug 2026
Eerste online plaatsing op195 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
195 000 €