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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|175 m²|1410 — Waterloo
625 000 €

Al 109 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Patiaux 11 WaterlooPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
175 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
210 m²

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Waterloo, découvrez cette magnifique maison 3 façades construite en 2013. Alliant modernité, confort et finitions de qualité. Cette habitation lumineuse est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Espaces de vie chaleureux & lumineux qui se compose comme suit: un vaste living de 36 m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne ouverte : Entièrement équipée et super conviviale, elle s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace de vie fluide et contemporain. Aspect technique irréprochable. Au premier étage, 3 belles chambres (14 / 12 / 12 m²) et 2 salles de bain / douche. Au 2ème et dernier étage: une quatrième chambre (± 16 m²) et un espace grenier pouvant encore etre aménagé si nécessaire. Grâce à ses équipements récents et performants, vous profitez d'un confort absolu tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie : Chauffage : Chaudière au gaz de dernière génération (installée en 2026). Énergie : Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d'électricité verte. Ventilation : Système de ventilation double flux assurant une qualité d'air optimale. Isolations : Châssis en PVC avec double vitrage performant. Le gros point fort : Un PEB A, qui vous garantit une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Plus d'informations et visites au Tel###ou par mail Contact

Locatie— Rue Patiaux 11, 1410 waterloo

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1410 WATERLOO · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

2 113 €/m² (P25)2 580 €/m² (Mediaan)3 304 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 571 €/m²▲ 38% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig109 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
625 000 €
NIET BESCHIKBAAR