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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|196 m²|1360 — Thorembais Saint Trond
485 400 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Trois Étriers LOT 2 Thorembais-Saint-Trond
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
196 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
235 m²
GENERATION IMMO

GENERATION IMMO

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Description

Votre nouveau chez vous à Thorembais Saint-Trond! Construction d'une maison 3 façades moderne et lumineuse dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 496m2, cette future habitation développera une superficie de 196m2m² et proposera un agencement fonctionnel réparti comme suit : un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc séparé, hall d’entrée. A l'étage: 3 belles chambres dont une " suite parentale avec dressing et salle de bains attenante", seconde salle de bains, un WC séparé, hall de nuit, grenier, carport. Grandes caves au sous-sol. La maison est personnalisable selon vos envies grâce à un cahier des charges précis. Situation idéale : à 15 minutes de Louvain-la-Neuve, 35 minutes de Bruxelles et à proximité de toutes commodités. Vente sous le régime de la loi Breyne. Taxation avantageuse: TVA 21 % sur la construction et droit d'enregistrement 12,5 % sur le terrain. Vous devez vendre un autre bien pour concrétiser ce projet ? Nous vous offrons conseils et estimation, sans engagement. PEB estimé A. Code unique 6960-fc1d-09fa-1f17

Locatie— Rue des Trois Étriers LOT 2, 1360 thorembais saint trond

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1360 THOREMBAIS SAINT TROND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 479 €/m² (P25)1 868 €/m² (Mediaan)3 243 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 477 €/m²▲ 33% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
485 400 €
NIET BESCHIKBAAR