Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|200 m²|1350 — Orp Le Grand
129 000 €

Al 109 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de la Grande Ferme 13 Orp-le-GrandPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
200 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
240 m²
L'Evidence Immobilière

L'Evidence Immobilière

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Description

Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés. Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins. L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé. Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer. PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783 Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel###– Contact Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

Locatie— Rue de la Grande Ferme 13, 1350 orp le grand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1350 ORP LE GRAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 37 advertenties in de zone

1 667 €/m² (P25)2 038 €/m² (Mediaan)2 207 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand645 €/m²▼ 68% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig109 dagen op de markt

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Eerste online plaatsing op395 000 €
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