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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|165 m²|1340 — Ottignies Louvain La Neuve
499 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Avenue Bel Horizon 51 Ottignies-Louvain-la-NeuvePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
165 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
198 m²
Urban Concept - Wavre

Urban Concept - Wavre

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Description

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Ottignies-Louvain-la-Neuve, cette agréable maison individuelle rénovée en 2015 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel familial. Érigée sur un terrain de 848 m², elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et se compose de spacieux espaces de vie, d’une cuisine équipée Ixina rénovée, de trois chambres confortables, d’une buanderie ainsi que de deux salles d’eau. Le sous-sol comprend une cave de rangement, un garage une voiture et un espace polyvalent idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce dédiée au télétravail. Un parking extérieur complète également les équipements. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : chaudière gaz à condensation (2019), 18 panneaux solaires installés en 2023, volets électriques (2023), châssis PVC double vitrage, poêle à bois et installation électrique conforme. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des grands axes et des facilités de Louvain-la-Neuve. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve des renseignements urbanistiques (en cours), d’omission ou d’erreur. Visites uniquement sur rendez-vous via la prise de rendez-vous en ligne sur###

Locatie— Avenue Bel Horizon 51, 1340 ottignies louvain la neuve

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1340 OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

2 385 €/m² (P25)2 422 €/m² (Mediaan)2 654 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 024 €/m²▲ 25% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
499 000 €
NIET BESCHIKBAAR