Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|204 m²|1330 — Rixensart
575 000 €

Al 64 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de La Hulpe 76 RixensartPEB E
10 Foto's
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
204 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
245 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

Bekijk het agentschap

Description

Nichée en retrait de la route sur un terrain de 15 ares, cette belle villa quatre façades offre un cadre de vie privilégié à Rosières, idéalement placée entre les grands axes autoroutiers et le lac de Genval. À la fois accessible et au calme, elle allie praticité du quotidien et sérénité. Avec ses 204 m² habitables, ses quatre chambres dont un espace parental, ses deux salles de bain et ses vastes pièces de vie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'intérieur, rafraîchi et entretenu au fil des années, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le grand jardin est l'un des véritables atouts du bien, agrémenté d'une serre et d'une terrasse. Un chemin d'accès privatif mène jusqu'à la maison, renforçant encore le sentiment d'intimité. Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz Vaillant, d'une électricité conforme et affiche un PEB E. Quelques travaux d'ordre énergétique et esthétique extérieur restent à prévoir, mais l'ensemble constitue un bien clé en main, habitable immédiatement. Faire offre à partir de 575.000 €, vente à 600.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Locatie— Rue de La Hulpe 76, 1330 rixensart

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1330 RIXENSART · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 669 €/m² (P25)2 819 €/m² (Mediaan)2 941 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 819 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig64 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

27 jul 2026
Eerste online plaatsing op575 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
575 000 €