Huis te koop

9 slaapkamers|5 badkamers|630 m²|1301 — Bierges
1 690 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Avenue des Bouvreuils, 12 BiergesPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
9
Badkamers
5
Woonoppervlakte
630 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
756 m²
NEW TENDANCES SPRL

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Description

VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE:### New Tendances vous propose cette propriété d'exception sise Avenue des Bouvreuils 12 à 1301 Bierges. L'ensemble, déployant une sup. hab. d'environ 630 m², se compose de deux unités d'habitation : la résidence principale et une annexe habitable. Niché sur un terrain de plus de 98 ares, ce havre de paix constitue un véritable paradis pour l'ensemble de votre famille. En effet, il comprend un terrain de tennis, une piste de jogging boisée, une piscine interieure et 1 splendide jardin bien aménagé avec terrasse. La résidence principale vous offre de grands espaces de vie, idéaux pour la tranquilité et l'intimité de chacun ainsi que 2 bureaux dont un parfait pour une profession libérale. Le premier étage compte 1 buanderie, 2 wc, 5 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle d'eau et 3 salles de bains. Le second (ancien grenier entièrement aménagé avec goût et rénové récemment), propose 2 chambres, 1 salon et 1 salle de douche avec WC. L'annexe habitable, quant à elle, comprend au RDC un double garage et 1 appartement aménagé situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ainsi que deux chambres, chacune associée à une salle de bain avec WC. Une des 2 chambres offre une vue imprenable sur la piscine interieure tandis que une vue sur le court de tennis. Cette demeure d'exception, disposant de 4 garages, se situe proche des grands axes, de LLN, aéroport de Zaventem, lac de Genval, gare de Genval ou Rixensart, écoles diverses, hôpital d'Ottignies et golf. PEB de la résidece principale est D, celui de l'annexe habitable est E. Le MUST!!!!

Locatie— Avenue des Bouvreuils, 12, 1301 bierges

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1301 BIERGES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 361 €/m² (P25)2 683 €/m² (Mediaan)3 109 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 683 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op1 690 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
1 690 000 €