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Huis te koop

3 slaapkamers|148 m²|1301 — Bierges
349 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de Genval 7 BiergesPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
148 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
178 m²

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette villa 4 façades à rénover, idéalement située dans la région de Wavre, sur un terrain de 844 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou une profession libérale. Nichée en retrait de la voirie et accessible par une allée privative, la propriété séduit par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités de transformation. Composition : SOUS-SOL : caves (10-9-8-7) – bureau (27) – terrasse (9) REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée (9) – séjour (34) – cuisines (11-9) – garage (15) – WC 1ER ÉTAGE : hall de nuit (17) – 3 chambres (11-10-9) – bureau / chambre (5) – salle de bain (5) Grâce à ses espaces bureaux et à sa disposition intérieure, le bien convient parfaitement pour une activité indépendante tout en conservant une partie habitation confortable. Le terrain de 844 m² offre un extérieur agréable avec un beau recul par rapport à la voirie. Caractéristiques : Toiture : à rénover en partie Électricité : en attente Chauffage : central mazout Châssis : double vitrage bois PEB : E - E. spec. 397 kWh/m2.an - E. totale 79270 kWh/an - Numéro 20260302021225 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : Tel###Contact### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Locatie— Rue de Genval 7, 1301 bierges

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1301 BIERGES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 361 €/m² (P25)2 683 €/m² (Mediaan)3 109 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 358 €/m²▼ 12% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
349 000 €
NIET BESCHIKBAAR