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Huis te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|104 m²|1170 — Watermael Boitsfort
600 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de l'Hospice Communal 48 Watermael-BoitsfortPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
104 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
125 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la place Wiener et de la Forêt de Soignes, lumineuse et charmante MAISON (2CH/2SDB) de ±104 m² habitables avec jardin orienté Ouest. Entièrement rénovée en 2024 avec le concours des architectes Froment & Delaunois, la maison bénéficie d’une rénovation de qualité alliant confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner, ouverte sur de lumineux espaces de vie comprenant salle à manger et séjour agrémenté d’un poêle, le tout bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce aux larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardin de 140m² orienté Ouest offrant un agréable espace extérieur. Un WC invités complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux lumineuses chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace buanderie. Un second WC séparé complète l’étage. Electricité conforme. PEB D-. Une maison pleine de charme bénéficiant d’un environnement verdoyant et privilégié, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Locatie— Rue de l'Hospice Communal 48, 1170 watermael boitsfort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

3 327 €/m² (P25)3 922 €/m² (Mediaan)4 991 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 769 €/m²▲ 47% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
600 000 €
NIET BESCHIKBAAR