Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|88 m²|1170 — Watermael Boitsfort
435 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Auguste Beernaert 2 Watermael-BoitsfortPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
88 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
106 m²
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

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Description

Infos & Visites, contactez Nadia : Tel###- Contact . Situé dans le coin du balai à Watermael-Boitsfort, aux portes de la forêt de Soignes et à proximité des commerces, restaurants et transports, By the Way vous propose charmant cette charmante maisonnette de +/- 88 m² selon PEB. Ce bien réparti sur 2 étages se compose comme suit : au rez-de-chaussée une cuisine/salle-à-manger de +/- 18 m², un salon de +/- 16m² et une terrasse. Au 1er étage, 2 chambres de +/- 16 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Cave privative. Techniques : PEB G, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Charges communes: 60€/mois (petite copropriété de 3 unités),. A 10 min à pied de lSB (International School of Brussels), 3 min à pied de la ligne de BUS 17 et à 5 min en voiture du Ring. A 15 min en voiture de Waterloo et de l'ULB. Ne passez pas à côté de ce cadre de vie et de cette situation exceptionnelle à la lisière de Bruxelles. Infos & Visites, contactez Nadia : Tel###- Contact .

Locatie— Rue Auguste Beernaert 2, 1170 watermael boitsfort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

3 327 €/m² (P25)3 922 €/m² (Mediaan)4 991 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 943 €/m²▲ 26% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

13 jul 2026
Eerste online plaatsing op435 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
435 000 €