Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|270 m²|1120 — Neder Over Heembeek
770 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 13-17 Neder-Over-Heembeek
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
270 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
324 m²
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

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Description

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix. Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver. La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.

Locatie— Rue du Bois Henri 13-17, 1120 neder over heembeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 522 €/m² (P25)2 711 €/m² (Mediaan)3 254 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 852 €/m²▲ 5% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op770 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
770 000 €