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Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|265 m²|1120 — Neder Over Heembeek
770 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 17 Neder-Over-Heembeek
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
265 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
318 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Neder-Over-Heembeek, à proximité du Parc du Craetveld et des transports en commun, une magnifique maison neuve développant une surface de 265 m² sur un terrain de 405m2 . Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire - Une chambre avec salle de douche privative et accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un garage pour une voiture. La chambre du rez-de-chaussée dispose d’une entrée séparée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage comprend une suite parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, deux chambres de ± 10 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage, accessible par un escalier, offre un grand espace de ± 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un PEB A. PRIX : 770.000€. Le terrain est vendu sous régime des droits d’enregistrement et la maison sous régime TVA (21 %). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites : Expertissimmo Plasky Tel###. Visite virtuelle disponible :###

Locatie— Rue du Bois Henri 17, 1120 neder over heembeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 522 €/m² (P25)2 711 €/m² (Mediaan)3 254 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 906 €/m²▲ 7% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
770 000 €
NIET BESCHIKBAAR