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Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|324 m²|1120 — Neder Over Heembeek
785 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 15 Neder-Over-Heembeek
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
324 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
389 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Neder-Over-Heembeek, à proximité du Parc du Craetveld et des transports en commun, une magnifique maison neuve développant une surface totale de 324 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, ainsi que d’un séjour/salle de jeux/bureau de ± 26 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de ± 72 m² bénéficiant d’un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres (± 24 m², 12 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables de ± 25 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. Possibilité de choisir les finitions ( cuisine, sanitaire, sols) La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique (PEB A). Le terrain est vendu sous le régime des droits d’enregistrement et la maison sous régime TVA (21 %). PRIX : 785.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites ===> Expertissimmo Plasky : Tel###Visite virtuelle disponible :###

Locatie— Rue du Bois Henri 15, 1120 neder over heembeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 522 €/m² (P25)2 711 €/m² (Mediaan)3 254 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 423 €/m²▼ 11% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
785 000 €
NIET BESCHIKBAAR