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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|145 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
395 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Avenue de Koekelberg 71 Berchem-Sainte-AgathePEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
145 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
174 m²

Description

Berchem-Ste-Agathe / Bruxelles - Située dans un quartier résidentiel au calme à l'ouest du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère des années 1920, développant ±245m² dont ±145m² habitables, sise sur un terrain de ±2a20ca orienté plein SUD. Cette maison à rénover entièrement, se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de ±30 m² avec salon et salle-àmanger en enfilade, et à l’espace cuisine; le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 2 chambres de ±15m² et 14m² avec chacune 1 balcon, et 1 salle-de-bains. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de ±11m², et 1 salle-de-douche. Autres atouts: toiture rénovée et isolée en 2024, électricité conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, magnifique façade avant, entièrement sous cave, jardin plat et parfaitement orienté, parking aisé dans la rue, un quartier familial donnant une impression de petit village dans la ville, à proximité d'espaces verts (parcs, bois du Wilder, etc.), des transports en commun, et à +/-15 min. du RING.

Locatie— Avenue de Koekelberg 71, 1082 berchem sainte agathe

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

1 681 €/m² (P25)2 046 €/m² (Mediaan)2 656 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 724 €/m²▲ 33% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
395 000 €
NIET BESCHIKBAAR