Huis te koop

1 slaapkamer|5 badkamers|325 m²|1060 — Saint Gilles
545 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de Russie 16 Saint-GillesPEB F
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Kenmerken

Slaapkamer
1
Badkamers
5
Woonoppervlakte
325 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
390 m²
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 325 m² (surface brute PEB). Cet immeuble mixte est composé de 7 unités en situation de fait et de 3 unités en situation de droit. Disposition : Sous-sol : ensemble de caves et local compteurs RDC : Deux appartement une chambre dont l’un avec jardin Entresol : Un studio 1er étage : Un appartement une chambre 2e étage : Un appartement une chambre 3e étage : Un appartement une chambre 4e étage : Un appartement une chambre Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 8,16 % (44.520€ par an) 3unités reconnues à l’urbanisme Beau jardin de ville Caractéristiques techniques : Double vitrage, PEB E à G, chaudières individuelles, compteurs individuels. Pour toute information et/ou visite, contactez nous au Tel###. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

Locatie— Rue de Russie 16, 1060 saint gilles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1060 SAINT GILLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 20 advertenties in de zone

1 922 €/m² (P25)2 347 €/m² (Mediaan)3 148 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 677 €/m²▼ 29% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op545 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
545 000 €