Huis te koop

0 slaapkamers|483 m²|1050 — Ixelles
2 690 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à RUE JEAN-BAPTISTE MEUNIER 21 IxellesPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
0
Woonoppervlakte
483 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
580 m²
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

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Description

Barnes a le privilège de vous présenter une demeure d'exception. Nichée à quelques pas de la prestigieuse place Brugmann, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, cette propriété rare d'une superficie brut habitable de 483m2 (source PEB) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, menée avec une rare exigence. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et volumes baignés de lumière confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, une double réception aux proportions remarquables se déploie avec raffinement, prolongée par une cuisine sur mesure d'une grande beauté. L'espace s'ouvre sur une première terrasse aménagée en salon extérieur, donnant accès à un jardin idéalement orienté — un écrin de verdure et d'intimité au cœur de la ville. L'étage nuit se compose d'une somptueuse suite parentale et de quatre autres chambres de bel agrément, desservies par cinq salles de bains récentes aux prestations soignées. De nombreux rangements sur mesure habillent chaque niveau avec discrétion et élégance. La demeure bénéficie par ailleurs d'un salon TV, d'une salle de sport privative, d'un sauna, de vastes caves, d'une buanderie et d'un garage spacieux pouvant accueillir une berline. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant confort et fluidité au quotidien. Aspects techniques: chaudière récente au gaz, électricité conforme, double vitrage, PEB E. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un art de vivre rare. À découvrir sur rendez-vous en contactant l'agence Barnes au Tel###.

Locatie— RUE JEAN-BAPTISTE MEUNIER 21, 1050 ixelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1050 IXELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 37 advertenties in de zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Mediaan)4 976 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 569 €/m²▲ 37% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op2 690 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
2 690 000 €