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Huis te koop

10 slaapkamers|2 badkamers|3000 m²|1050 — Ixelles
3 500 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Chaussée de Wavre 141 Ixelles
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
10
Badkamers
2
Woonoppervlakte
3000 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
3600 m²
Engel & Völkers Sablon Vente

Engel & Völkers Sablon Vente

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Description

Idéalement situé à la croisée du Quartier Européen, de la Place Fernand Cocq et de la Porte de Namur, cet ancien site Demeuldre-Coché , la manufacture de porcelaine et de céramiques architecturales, prend place dans un bâtiment classé au patrimoine depuis 1997. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 800m² aménagée et rénovée donnant sur rue avec ses 4 vitrines momumentales. Les étages se répartissent entre diverses affectations : exposition, événementiel, commerce et logement. Traversant entre la chaussée de Wavre et la rue Georges Lorand, le complexe dispose d’un parking d’une dizaine de places, accessible par les deux voiries. Conçu notamment par les architectes Paul Saintenoy et Maurice Bisschops (École Horta), l’ensemble présente une architecture éclectique et avant-gardiste. Il se compose du magasin historique (1905), du hall d’exposition (1874), d’un bâtiment reconstruit dans les années 1960, d’une ancienne conciergerie et d’un parking couvert autour d’une cour intérieure. Façades ornées de céramiques, vitrines d’origine, colonnes en fonte, plafond à caissons et espaces d’exposition sous charpente métallique confèrent au lieu un caractère patrimonial unique. Un site d’exception à réinventer dans le respect de son histoire.

Locatie— Chaussée de Wavre 141, 1050 ixelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1050 IXELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 37 advertenties in de zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Mediaan)4 976 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 167 €/m²▼ 71% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
3 500 000 €
NIET BESCHIKBAAR