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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|230 m²|1050 — Ixelles
785 000 €

Al 84 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Guillaume Stocq 66 IxellesPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
230 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
276 m²
Engel & Völkers Sablon Vente

Engel & Völkers Sablon Vente

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Description

Nichée dans le très recherché quartier des étangs d’Ixelles, cette maison de rentier conjugue le charme de l’architecture bruxelloise de caractère et le confort d’une habitation familiale. Sublimée par de hauts plafonds et des éléments d’époque préservés, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les ± 250 m² développés sur 4 niveaux proposent une organisation idéale mêlant espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes. Les étages accueillent 4 chambres aux belles proportions et 2 salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou des espaces dédiés à la famille. Située à proximité immédiate des étangs d’Ixelles, de l’avenue Louise ainsi que de nombreux commerces, restaurants et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires : Électricité conforme Revenu cadastral : 1.601 € Chaudière à condensation récente Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert à proximité immédiate Une demeure rare qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une adresse emblématique dans l’un des quartiers les

Locatie— Rue Guillaume Stocq 66, 1050 ixelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1050 IXELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 37 advertenties in de zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Mediaan)4 976 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 413 €/m²▼ 16% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
785 000 €
NIET BESCHIKBAAR