DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

5 slaapkamers|3 badkamers|245 m²|1040 — Etterbeek
845 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison de maître à vendre à Rue Gérard 44 EtterbeekPEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
3
Woonoppervlakte
245 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
294 m²
Immobilière Le Col-Vert sprl

Immobilière Le Col-Vert sprl

Bekijk het agentschap

Description

Etterbeek, superbement située dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire & de la CEE, superbe maison bruxelloise unifamiliale de ± 245 m² (soit ± 200 m² habitable selon normes PEB) développant une largeur de façade de ± 6 m² et construite sur un terrain de ± 1a10ca. Hall d'entrée (granito) - Salle à manger de ± 18 m² intégrant l'Espace Cuisine équipée - Séjour de ± 25 m² avec plancher et accès à la Cour/Jardin de ± 50 m² - 5 Chambres à coucher avec plancher de ± 17 m², 17 m², 16 m², 16 m² et 18 m² - 3 Salles de bain / Douche et Caves. Très bon état général

Locatie— Rue Gérard 44 44, 1040 etterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1040 ETTERBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

2 640 €/m² (P25)3 000 €/m² (Mediaan)3 454 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 449 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
845 000 €
NIET BESCHIKBAAR