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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|111 m²|9880 — Aalter
249 000 €

Al 57 dagen op de markt

Appartement à vendre à Sint-Gerolflaan 1 AalterPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
111 m²
EPC/PEB-klasse
Heritage Vastgoed

Heritage Vastgoed

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Description

Cet appartement lumineux se trouve à une minute à pied du centre d'Aalter, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et un balcon adjacent, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. En outre, vous disposez d'un garage souterrain avec portail électrique, qui peut être acheté pour 25 000 €, ainsi que d'une salle de stockage privée au sous-sol. De plus, il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking au dessus pour €15,000. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéal comme habitation ou comme investissement intéressant. Avantages : - Proximité du centre ville à pied - Endroit calme - 2 chambres à coucher - Balcon - Place de parking souterrain incluse - Cave privée - Orientation sud-ouest - Intéressant comme investissement INFO PRATIQUE : - Label EPC C | 245 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact

Locatie— Sint-Gerolflaan 1 2D, 9880 aalter

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9880 AALTER · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 3 advertenties — beperkte data

2 717 €/m² (P25)3 196 €/m² (Mediaan)3 676 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 243 €/m²▼ 30% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog2 keer opnieuw geplaatst

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
249 000 €
NIET BESCHIKBAAR