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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|111|9830sint martens latem
520 000 €

Al 45 dagen op de markt

Duplex à vendre à Kortrijksesteenweg 139 Sint-Martens-Latem
10 Photos
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
111
EPC/PEB-klasseWat is dat?
Niet beschikbaar

Description

Situation Le projet Gouwy est situé à Sint-Martens-Latem, un environnement verdoyant et calme réputé pour sa qualité de vie exclusive. Les logements sont construits au-dessus d'un nouveau socle commercial, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une situation centrale et d'une intimité totale. Les espaces verts environnants forment une barrière naturelle et créent une expérience de vie sereine en hauteur. Projet Le projet comprend seize logements, dont six duplex, d'une superficie de 62 m² à 172 m² et avec un choix de une, deux ou trois chambres. De spacieuses terrasses pouvant atteindre 66 m² et des toits-terrasses avec une vue à 180° renforcent l'impression d'ouverture et de plein air. La livraison est prévue pour mars 2026. Le design de Bontinck Architecture & Engineering met l'accent sur la lumière, l'espace et les lignes raffinées. De grandes baies vitrées, des volumes ludiques et des espaces de vie surélevés créent un ensemble architectural innovant offrant une expérience et une intimité maximales. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol avec refroidissement passif, de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation D. Un vitrage super isolant et un concept énergétique poussé garantissent une très faible consommation d'énergie. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos des appartements ont été prises sur place, mais ont été retouchées par la suite. Certains détails peuvent donc différer de la réalité. Les images sont destinées à donner une idée réaliste des espaces et des possibilités. Contactez Krista pour plus d'informations au Tel 0470 70 72 26 .

LocatieKortrijksesteenweg 139, 9830 sint martens latem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9830 SINT MARTENS LATEM · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

4 727 €/m² (P25)5 433 €/m² (Mediaan)5 986 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 685 €/m²▼ 14% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig45 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 jun 2026
Eerste online plaatsing op520 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
520 000 €
NIET BESCHIKBAAR