DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Appartement te koop

2 slaapkamers|174 m²|9290 — Berlare
799 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Boonvennestraat 4 Berlare
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
174 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Cornelis & Goeman Lede

Cornelis & Goeman Lede

Bekijk het agentschap

Description

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op Tel 0476 022 089 of mail naar Contact voor een afspraak

Locatie— Boonvennestraat 4, 9290 berlare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9290 BERLARE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 510 €/m² (P25)2 964 €/m² (Mediaan)3 193 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 592 €/m²▲ 55% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
799 000 €
NIET BESCHIKBAAR