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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|106 m²|9100 — Sint Niklaas
327 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Brusselstraat 10 Sint-Niklaas
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
106 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Matexi Oost-Vlaanderen

Matexi Oost-Vlaanderen

Bekijk het agentschap

Description

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel dans l'immobilier résidentiel contemporain. Cet appartement neuf, référencé sous le numéro RBV38074, est proposé au prix de 327 000 € TTC, avec application de la TVA, ce qui en fait une offre attractive pour ceux recherchant un bien clé en main dans un secteur en plein développement. Recouvrant une surface habitable d'environ 106 m², cet appartement situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux bénéficie d’une conception moderne, optimisée pour offrir confort et luminosité. L’intérieur de l’appartement comporte deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La salle de bain, équipée d’un sanitaire complet, assure un confort pratique pour les résidents. La pièce de vie principale s’ouvre sur un vaste terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son attractivité pour les personnes à mobilité réduite ou cherchant simplement la facilité de circulation. Les finitions modernes et la conception contemporaine offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences du mode de vie actuel. Situé dans la zone résidentielle paisible de la Clementwijk, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La proximité du récent parc urbain et des rues à circulation limitée contribue à un cadre de vie serein, tout en offrant un accès simple aux établissements scolaires, commerces et autres services essentiels. La conception durable de cette résidence est renforcée par un système de géothermie collectif, garantissant une utilisation efficace de l’énergie et une réduction des coûts énergétiques à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Sint-Niklaas.

Locatie— Brusselstraat 10, 9100 sint niklaas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9100 SINT NIKLAAS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

2 244 €/m² (P25)2 615 €/m² (Mediaan)3 065 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 085 €/m²▲ 18% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
327 000 €
NIET BESCHIKBAAR