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Appartement te koop

2 slaapkamers|95 m²|9100 — Sint Niklaas
159 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Plezantstraat 163b Sint-NiklaasPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
95 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, idéalement placé pour profiter pleinement des commodités urbaines. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 159 000 €, offre une surface habitable de 95 m², répartie sur une seule et confortable étage. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine adjacente est conçue pour être pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain est équipée d’une baignoire/douche combinée et d’un lavabo moderne. Un WC séparé vient compléter l’ensemble, offrant confort et praticité. L’appartement est également pourvu d’un espace de stockage utile grâce à une buanderie, ainsi qu’un parking couvert inclus dans le prix, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette zone centrale. La résidence, construite en 1987, ne dispose pas d’un ascenseur mais offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre ou un investissement locatif. La consommation énergétique annuelle s’établit à 465 kWh/m², un chiffre à considérer pour ses coûts de chauffage, avec un certificat de performance énergétique en vigueur. La localisation dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier est disponible immédiatement et ne présente pas de copropriété sous gestion ni de restrictions particulières quant à sa vente. La ville de Sint-Niklaas, connue pour son cadre de vie agréable, offre toutes les commodités nécessaires à votre confort. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à l’adresse Contact . C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette dynamique ville flamande.

Locatie— Plezantstraat 163b 003, 9100 sint niklaas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9100 SINT NIKLAAS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

2 244 €/m² (P25)2 615 €/m² (Mediaan)3 065 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 674 €/m²▼ 36% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
159 000 €
NIET BESCHIKBAAR